不動産売買
real estate transaction
相続された実家や空き家で
こんなお悩みありませんか？
- 使い道がなく、放置されている
- 維持管理が大変で手をつけられない
- 買い手が見つからず、売却が進まない
- 売却して現金化したいが、すぐに対応が難しい
- 税金や費用がかさむ
- 近隣に知られずに処分したい
不動産買取サービス
不要な不動産をスムーズに現金化したい方に最適な不動産買取サービスをご提供します。相続した空き家や使わなくなった不動産を、迅速かつ公正な価格で買取。面倒な手続きや修繕、仲介手数料は一切不要で、売却から現金化までをスピーディに対応します。また、周囲に知られることなく、プライバシーを守った売却が可能です。ご相談は無料で、柔軟に対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。
私たちの強み
Our Strengths
POINT
01
秘密厳守で相談も査定も完全無料
売却のご相談や査定は、秘密厳守で完全無料で対応します。近隣に知られたくない方や、売却を迷っている方も安心してご相談ください。強引な営業は一切なく、スピーディに柔軟に対応します。まずはお気軽にお問い合わせください。
POINT
02
適正価格でのお取引を約束
当社では、実際に売れる価格を基に、適正価格でのお取引をお約束します。地域の相場に精通し、丁寧な査定を行い、根拠を明確にご説明。極端な価格設定を避け、無理なく売却できる価格でスムーズな取引をサポートします。
POINT
03
圧倒的な集客力と豊富な経験
当社は、豊富な経験と圧倒的な集客力で迅速な売却を実現します。自社サイトやポータルサイト、独自のネットワークを駆使し、物件の囲い込みなしで広範囲にプロモーション。20年以上の不動産営業経験を活かし、複雑な状況にも対応し、売主様のニーズに最適な提案を行います。
POINT
04
お客様の安心を考えた誠実な対応
お客様の不安を解消するため、わかりやすい言葉で丁寧にご説明します。メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えし、納得いくまでご相談に応じます。お客様の事情をしっかり理解し、誠実で親身な対応を通じて、最適な解決策をご提案いたします。
不動産買取の流れ
Real estate purchase process
STEP
01
売却相談
不動産の売却をお考えなら、まずは当社にご相談ください。経験豊富なスタッフが、状況に応じた最適なアドバイスを提供します。秘密厳守で対応いたしますので、安心してご相談いただけます。お気軽にご連絡ください。
STEP
02
査定・物件調査
お持ちの不動産がいくらで売れるか、プロによる無料査定でお答えします。物件調査をしっかり行い、適正価格を算出。売却を考える前に、まずはお気軽にご相談ください。査定は完全無料で、秘密厳守で対応いたします。
STEP
03
媒介契約
売却をご依頼いただく際には、媒介契約を締結します。契約内容や売却価格の確認、売却活動についてしっかりご説明し、その後、迅速に売却活動を開始いたします。ご不明点があれば、どんなことでもご相談ください。
STEP
04
物件調査
媒介契約が締結されると、当社では不動産の詳細な調査を行います。法務局や市役所で必要な書類を取り寄せ、土地や建物に関する権利関係や登記情報、地域の規制などを確認します。これにより、売却時に必要な情報を整理し、スムーズな取引ができるよう準備を進めます。お客様には、調査結果に基づいた明確な売却プランをご提案いたします。
STEP
05
売却活動
当社では、独自のノウハウと広範なネットワークを活かし、効果的な販売活動を行います。物件の魅力を最大限に引き出し、ポータルサイトや自社ホームページをはじめ、幅広い販路で積極的に宣伝します。また、購入希望者への案内や現地案内など、丁寧で迅速な対応を行い、売却活動をしっかりサポートします。
STEP
06
売買契約の締結
購入希望者が見つかった段階で、買主様と売却条件を調整し、最終確認を行います。その後、売買契約を締結します。契約前には、契約内容を十分に説明し、双方が納得した上で進めることを大切にしています。取引に関わる諸条件や重要事項をしっかり確認し、安心して契約を結んでいただけるようサポートいたします。必要書類や手続きもサポートし、スムーズな取引を実現します。
STEP
07
契約後の手続き
売買契約後、物件を引渡す準備を整えます。まず、残置物の撤去を行い、物件が引渡し可能な状態にします。また、権利関係の移転手続きや抹消手続きなど、必要な法的手続きを迅速に進めます。引渡し前に全ての手続きを完了させ、買主様に安心して物件を引き渡せるようサポートします。ご不明点があれば、丁寧にご説明し、円滑な手続きをお手伝いします。
STEP
08
決済・引き渡し
決済・引き渡しの段階では、まず売主様が引越しを終え、物件が引き渡せる状態になります。残代金の受領と登記申請が完了した後、正式に物件の引き渡しを行います。引き渡し前に必要な手続きがすべて完了するよう、スムーズに進めてまいります。契約内容に基づき、最後までしっかりサポートし、安心してお取引を完了できるよう対応いたします。
物件情報
Property information
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